Gestion administrative de votre bien :

• Rédaction, renouvellement puis résiliation du bail
• Vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires pour le locataire
• Rédaction des avenants
• Réajustement des loyers si nécessaire, en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers et des facteurs économiques pour se conformer au marché.

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En option de la gestion administrative de votre bien :

• Réalisation de l’état des lieux d’entrée et l'état des lieux de sortie des locataires par des experts indépendants certifiés et assurés
• Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie, …
• En cas de litige concernant le bien, présence et représentation de votre voix devant les administrations et organisations publiques ou privées
• En cas de sinistre, intervention auprès des assurances et information du locataire du versement de l’indemnité d’assurance

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Gestion comptable et contentieux :

• Appels, traitement et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, cautionnements, indemnité d’occupation, assurances, provisions, subventions, avances sur travaux…
• Règlement des charges de copropriétés, sommes dues au titre des impositions …

En option de la gestion comptable de votre bien :

• En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, intervention pour toutes les poursuites judiciaires et envois au locataire des commandements, sommations, assignation devant les tribunaux …
• Établissement de la déclaration de revenus fonciers
• Établissement de la déclaration de TVA

À savoir : L’ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers

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